來源：物業(yè)CEO內(nèi)參

近年來，由于私人購房增多，汽車數(shù)量增多，一些小區(qū)業(yè)主同物業(yè)公司成了一對冤家，從小吵小鬧拒交物業(yè)費、隨意亂停車，到業(yè)主和物業(yè)公司之間上演全武行。一些對物業(yè)管理不滿的業(yè)主為了發(fā)泄情緒，開始把自己的車朝小區(qū)大門口一橫，一副“我進(jìn)不去，誰也別想進(jìn)”的姿態(tài)。堵小區(qū)大門一時間成為“討說法”的利器，甚至出現(xiàn)撞小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心、砸小區(qū)客服等過激行為。

案例一

渭南市公安局高新分局崇業(yè)路派出所接群眾報警稱高新區(qū)某小區(qū)門口，聚集了大量群眾，接警后崇業(yè)路派出所民警立刻趕到該小區(qū)，看到現(xiàn)場一片混亂，幾輛汽車或橫或縱死死將小區(qū)大門堵住，一部分想要駕車出行的業(yè)主無法將車開出小區(qū)，正著急地圍在小區(qū)大門口，而小區(qū)門外的汽車同樣也無法進(jìn)入小區(qū)，嚴(yán)重影響了小區(qū)正常的通行秩序。

原來，該小區(qū)部分業(yè)主認(rèn)為物業(yè)管理方收取的停車費過高，雙方多次協(xié)商無果。于是，心懷不滿的業(yè)主以開車堵門的方式抗議物業(yè)管理方收費標(biāo)準(zhǔn)過高，要求物業(yè)管理方降低停車費的收費標(biāo)準(zhǔn)。

了解情況后，民警立刻找到圍堵車主，勸說其將車開走，不要影響小區(qū)居民的正常生活秩序，哪知車主對民警的勸說根本聽不進(jìn)去，依然固執(zhí)地繼續(xù)堵路封門，阻礙民警執(zhí)行職務(wù)。最終，民警將堵門車輛拖走，隨后傳喚部分車主至派出所作進(jìn)一步處理調(diào)查。

經(jīng)詢問，開車堵門的車主對其擾亂公共秩序的違法事實供認(rèn)不諱，目前相關(guān)人員已被警方依法給予行政拘留處罰。

案例二

7月16日中午，宿遷經(jīng)開區(qū)希望城小區(qū)西門前，一輛白色轎車橫在了小區(qū)入口的道路上。物業(yè)公司報警后，用轎車堵門的男子還向民警和周圍的人叫囂“堵門又不犯法”。最終，因為涉嫌擾亂公共場所秩序，該車主被警方依法處以行政拘留五日。記者了解到，涉事男子是一名律師。

據(jù)了解，在14日晚上，涉事車主把自己的轎車停在了小區(qū)內(nèi)的綠化帶上。

當(dāng)晚12時左右，希望城小區(qū)物業(yè)公司的夜間巡邏人員發(fā)現(xiàn)了停在綠化帶上的轎車，便使用鎖具將一個車輪鎖了起來。

第二天中午，車主找到物業(yè)公司要求開鎖時，結(jié)果物業(yè)公司當(dāng)時正處于下班時間，惱怒的車主干脆換上了備胎，把鎖連同車轱轆一起帶走了。16日上午10時許，車主再次來到希望城要求開鎖，結(jié)果雙方一言不合，車主直接把轎車橫在了小區(qū)入口道路上揚長而去。

經(jīng)開區(qū)公安分局黃河派出所副教導(dǎo)員胡征征介紹，接到物業(yè)公司報警后，民警在現(xiàn)場聯(lián)系了車主，車主隨后也很快來到了現(xiàn)場，但是經(jīng)過多次勸說和警告，車主并不愿意把車挪走，民警只好傳喚車主到派出所進(jìn)行處理。

隨后，車主的母親把轎車開走了。據(jù)介紹，涉事男子的行為已經(jīng)構(gòu)成了擾亂公共場所秩序，依據(jù)《治安管理處罰法》，依法對其進(jìn)行行政拘留五日的處罰。

案例三

由于堵門或是堵路的行為沒有上升到治安案件的層面，也沒有造成人員傷亡，以往，執(zhí)法部門對當(dāng)事人只是口頭警告。但是，武漢市交管部門表示，從2016年4月份起，造成交通堵塞的車輛將一律扣留，情節(jié)嚴(yán)重的，將以擾亂公共場所秩序作出處罰。

據(jù)了解，今年交管部門已扣留造堵車輛18輛，6名任性司機因堵路、堵小區(qū)通道等行為被警方依法行政拘留。

3月26日，車主小賀因30元物業(yè)停車費，與小區(qū)物業(yè)人員發(fā)生沖突，一時沖動將車輛堵在融僑華府小區(qū)3號門口，直接離開而后又去黃石辦事，直至28日早上才將車挪開，將小區(qū)門堵了30多小時，造成小區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)出嚴(yán)重受阻，擾亂了小區(qū)的正常秩序。

案例四

10月19日上午，山西省大同市凱德世家小區(qū)業(yè)主景某某因小區(qū)物業(yè)施工不慎，致家中物品受損，找物業(yè)理論討說法時，雙方發(fā)生言語沖突并有肢體接觸。

當(dāng)天中午，景某某的弟弟景某（男，34歲）和親戚孟某（男，41歲）得知情況后，駕駛小轎車將小區(qū)地下車庫的兩個門堵住，致使小區(qū)其他業(yè)主的車輛無法出入，引發(fā)交通堵塞，秩序混亂。相關(guān)部門人員做其工作仍不聽勸阻，嚴(yán)重影響了小區(qū)業(yè)主的正常生活。

10月20日，警方依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》之規(guī)定，對違法行為人景某、孟某分別給予行政拘留10日的行政處罰。

警方提示

業(yè)主堵門雖然是為了維權(quán)，但以破壞公共秩序，妨礙公共交通的手段來維權(quán)，即使是合法正當(dāng)?shù)臋?quán)益，也得不到法律的支持和許可。

此外，此行為嚴(yán)重違反了《治安管理處罰法》。該法第二十三條規(guī)定，有擾亂機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位秩序，致使工作、生產(chǎn)、營業(yè)、醫(yī)療、教學(xué)、科研不能正常進(jìn)行，尚未造成嚴(yán)重?fù)p失的等行為之一的，處警告或者二百元以下罰款；情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。

民警提示，面對糾紛，當(dāng)事雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟的途徑去解決，如果采取封門堵路、拉橫幅鬧事等不理智行為進(jìn)行所謂維權(quán)，擾亂了正常社會秩序，必將受到法律的懲罰。