一

職業(yè)安全類

1、消殺工作防止中毒；

2、清潔光滑作業(yè)面防止摔傷；

3、高空或離開地面作業(yè)時(shí)防止墜下（如：清潔外墻等）；

4、綠化工作時(shí)防止被植物或工具刺傷、割傷；

5、搬運(yùn)物件過程防止身體傷害（如：磕傷、扭傷、砸傷等）；

6、惡劣天氣情況下保潔作業(yè)防止身體傷害（如：酷暑、寒冬、雷電、臺(tái)風(fēng)等天氣）；

7、在汽車道、車輛出入口保潔作業(yè)防止身體傷害；

8、清潔下水管井等密閉管井防止缺氧和中毒；

9、在工程現(xiàn)場工作時(shí)防止意外事故發(fā)生（如：墜物、扎腳等）；

10、防止工作現(xiàn)場因產(chǎn)生噪音、污染、有害氣體等對身體的傷害；

11、防止在保潔工作時(shí)觸電（如：清潔開關(guān)面板、插座、燈罩等）；

12、高空通道使用護(hù)欄防止墜下。

1、訓(xùn)練時(shí)防止身體傷害；

2、與客戶、外來人員等發(fā)生肢體接觸時(shí)防止身體傷害；

3、惡劣天氣情況下執(zhí)勤防止身體傷害（如：酷暑、寒冬、雷電、臺(tái)風(fēng)等天氣）；

4、搬運(yùn)物件過程防止身體傷害；

5、在汽車道、車輛出入口執(zhí)勤防止身體傷害；

6、使用防衛(wèi)武器時(shí)防止傷及他人和自己；

7、進(jìn)行意外搶險(xiǎn)工作時(shí)防止身體傷害（如：滅火、制止罪犯等）；

8、使用巡邏車輛時(shí)防止意外發(fā)生（如：自行車、摩托車、電瓶車等）；

9、在工程現(xiàn)場工作時(shí)防止意外事故發(fā)生（如：墜物、扎腳等）；

10、車場崗位穿著反光衣。

1、特種作業(yè)時(shí)防止意外事故發(fā)生（如：電焊、氣割等）；

2、使用作業(yè)工具防止被刺傷、割傷、擦傷（如：刀、鐵錘、砂輪機(jī)等）；

3、高空及離開地面作業(yè)時(shí)防止墜下（如：更換樓頂燈、路燈等）；

4、檢修電器、機(jī)械設(shè)備時(shí)防止身體傷害；

5、防止勞動(dòng)防護(hù)用具破損失效；

6、惡劣天氣情況下作業(yè)防止身體傷害；

7、搬運(yùn)物件過程防止身體傷害；

8、在無通風(fēng)情況的密閉管井中作業(yè)防止缺氧和中毒；

9、在工程現(xiàn)場工作時(shí)防止意外事故發(fā)生（如：墜物、扎腳等）。

二

消防管理類

1、家庭類：煲湯等忘記關(guān)火、燃放爆竹、煙頭亂扔、陽臺(tái)堆放易燃雜物等、兒童玩火、煤氣泄漏、住戶裝修沒有配置滅火器；

2、電氣類：電氣線路短路、電氣設(shè)備過載、補(bǔ)償電容起火、使用電焊時(shí)沒有在附近配置滅火器；

3、設(shè)備類：發(fā)電機(jī)柴油箱沒有接地、設(shè)備房有易燃易爆物品、消防報(bào)警系統(tǒng)故障；

4、其他類：消防栓等設(shè)施完好性、滅火器配置情況、室外煤氣泄漏、滅火方法不正確、氧氣乙炔瓶間隔距離不夠、小區(qū)內(nèi)山體公園沒有設(shè)置消防水和報(bào)警裝置。

三

車輛管理類

1、停車場設(shè)施：道閘（失靈、誤操作、無防砸車裝置）、出入口活動(dòng)地樁（沒有設(shè)置、沒有使用、地樁上無反光紙或反光漆、地樁強(qiáng)度不夠）、車場周邊沒有防止強(qiáng)撞裝置和沒有形成閉環(huán)、交通設(shè)施（反光鏡、減速坡）設(shè)置不夠或不合理、刷卡設(shè)備位置設(shè)置不合理、車庫出入口排水溝雨篦子不牢固、露天車場出入口沒有制作雨雪棚、車庫上端管道滴水、滲水到車場；

2、車輛交通標(biāo)識(shí)：路口配置禁停、限速、限高、導(dǎo)向、分道行駛、人車分行、禁止尾隨、轉(zhuǎn)向、價(jià)格公示標(biāo)志、障礙物使用反光標(biāo)識(shí)、車場內(nèi)雨水管的保護(hù)、車輛流向設(shè)置不合理性；

3、車位：車位位置設(shè)置不合理、倒車架位置、車位設(shè)置編號(hào)、車位朝向影響住戶、小車位沒有標(biāo)識(shí)；

4、人員操作：安全員指揮不當(dāng)、車輛進(jìn)出沒有檢查（進(jìn)入車輛車況檢查、進(jìn)入危險(xiǎn)品、外出可疑物品、無牌車輛進(jìn)入）；

5、車輛停放：占道停放、跨位停放、占位停放；

6、停車場環(huán)境：車場燈光太暗、入口光線太強(qiáng)影響司機(jī)視線；

7、車輛防盜：收發(fā)卡、收發(fā)票管理、車輛出入口崗流程合理（驗(yàn)卡票后放車）。

四

公共區(qū)域安全類

1、 各類安全提示標(biāo)識(shí)；

2、 路燈/草坪燈柱松動(dòng)、路燈/草坪燈罩松動(dòng)或破裂、電線裸露；

3、 井蓋、地面不平或易滑地面、不合適的路障；

4、 娛樂設(shè)施松動(dòng)、娛樂設(shè)施尖角或局部變形、休閑椅凳松動(dòng)或尖角；

5、 公共場地臨時(shí)施工防護(hù)、工具/材料等高空搬運(yùn)、不適當(dāng)?shù)臉翘莘鍪只蜃o(hù)欄、公共場所照明度；

6、 工具、材料等高空墜落、陽臺(tái)花盆等物品墜落、病蟲害枝、枯枝等意外墜落傷人、帶刺綠化植物對人員的傷害、植物發(fā)出的氣體對人體造成不良感受、特殊季節(jié)的臺(tái)風(fēng)、暴雨引起的物品墜落等；

7、 電梯轎廂安全呼救按鈕、轎廂照明、電梯困人、電梯保養(yǎng)或維修時(shí)的防護(hù)欄及提示標(biāo)識(shí)；

8、 水景區(qū)域救生圈、水池邊緣/池壁設(shè)置防滑、防護(hù)欄、召援電話、水景燈使用安全電壓、防水性。

五

泳池安全類

1、安全提示標(biāo)識(shí)包括禁止有心臟病、酒后、有傳染病的人員游泳的標(biāo)識(shí)等；

2、易滑地面、泳池公共照明度包括池底照明、池底照明防水性；

3、泳池池水清晰度及酸堿度、水質(zhì)符合國家規(guī)定；

4、救生員責(zé)任心、泳池池底及池邊設(shè)施尖角、泳池吸管及吸桿擺放位置不適當(dāng)、沖涼房易滑地面、噴淋頭牢固性、沖涼房燈罩松脫；

5、使用人員需要有健康證、泳池按規(guī)范配置浸腳池、噴灑裝置、四周封閉；

6、嚴(yán)禁跳水、追打、深水區(qū)與淺水區(qū)、水深、救生圈、救生桿、救生員比例、救生員的了望臺(tái)設(shè)置能有效觀察泳池情況。

六

治安類

1、作案人員：竊賊可能利用各種身份進(jìn)行偽裝。1) 住宅區(qū)內(nèi)：租戶；家政；裝修；無業(yè)人員；內(nèi)盜。2) 住宅區(qū)外：廢品收購；維修人員；訪客。

2、作案工具：扳手；鉗子；鐵棍或無作案工具。

3、作案方式：踩點(diǎn)、潛伏、實(shí)施、潛逃。

4、作案時(shí)間：家中無人；夜晚睡覺。

5、盜竊物品：現(xiàn)金、首飾等貴重物品；家具、電器。

6、安全死角：1) 房屋本體：屋面、陽臺(tái)、窗臺(tái)、空調(diào)架、空置房。2) 公共區(qū)域：管道井、喬灌木樹叢、消防樓道、設(shè)備機(jī)房。

7、防范措施：

人防：人員、物品的進(jìn)出登記；巡邏路線、周期；防范技能；責(zé)任心

物防：圍墻；入戶門、窗；防盜門、窗花；保險(xiǎn)柜。

技防：閉路電視；室內(nèi)、外紅外報(bào)警；智能門禁。

其他：安全宣傳。

8、補(bǔ)救措施：報(bào)警；保護(hù)現(xiàn)場；安全宣傳；消除隱患。

9、提示：

（1) 對裝修、維修、家政、經(jīng)商、送貨、訪客、廢品收購等外來人員，確認(rèn)身份后進(jìn)行登記管理，有條件的情況下憑出入牌進(jìn)出；

（2) 保安員盡量多的記憶住戶情況；

（3) 家具、電器、施工工具等大件物品進(jìn)行進(jìn)出登記；

（4) 建立、更新租戶檔案；

（5) 對裝修人員留宿進(jìn)行管理；

（6) 巡邏路線要覆蓋治安死角，巡邏頻度根據(jù)危險(xiǎn)程度確定；

（7) 制定入室盜竊應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行崗位協(xié)防演練；

（8) 消除脫崗、睡覺等現(xiàn)象；

（9) 巡邏路線、開門密碼、住戶資料等注意保密；

（10) 非主要路口封閉或定時(shí)開放；

（11) 管道井、天面等死角盡量封閉；

（12) 提醒住戶采取家庭防盜措施，如安裝防盜門、窗花、妥善保管家中財(cái)物；

（13) 夜晚巡邏提醒住戶關(guān)窗；

（14) 防止尾隨；

（15) 定期檢查智能化設(shè)施運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修；

（16) 提醒住戶正確使用家庭紅外報(bào)警；

（17) 發(fā)生盜竊，注意保護(hù)盜竊現(xiàn)場的痕跡和證據(jù)。

1、作案人員：裝修；廢品收購；假冒身份。

2、作案方式：踩點(diǎn)；實(shí)施；潛逃。

3、盜竊物品：

1) 公共設(shè)施：金屬器件、電氣器、配件、小型雕塑、名貴花草。

2) 他人物品：晾曬衣物、臨時(shí)放置的物品。

4、防范措施：

人防：小區(qū)出入路口；巡邏路線、周期；責(zé)任心（睡覺、脫崗）；

物防：圍墻；路樁；

技防：閉路電視；智能門禁；

其他：安全宣傳。

5、補(bǔ)救措施：報(bào)警；保護(hù)現(xiàn)場；安全宣傳；消除隱患。

6、提示：

（1) 確定公共區(qū)域的保護(hù)對象；

（2) 保護(hù)對象的附近有無監(jiān)控設(shè)施；

（3) 公共區(qū)域巡邏路線覆蓋保護(hù)對象；

（4) 簽到點(diǎn)、巡邏頻次根據(jù)危險(xiǎn)等級設(shè)置；

（5) 路口崗位對進(jìn)出物品進(jìn)行檢查；

（6) 人流出入口可考慮加路樁限制人力車通行。

1、作案人員：無業(yè)人員；假冒身份。

2、作案方式：踩點(diǎn)；實(shí)施；潛逃。

3、作案工具：摩托車或無作案工具。

4、治安死角：偏僻路口、道路；室內(nèi)。

5、防范措施：

人防：進(jìn)、出登記；巡邏路線、周期；防范技能。

技防：室內(nèi)對講。

其他：安全宣傳。

6、補(bǔ)救措施：報(bào)警；保護(hù)現(xiàn)場；安全宣傳；消除隱患。

7、提示：（1) 采取公告、警示牌、宣傳手冊等加強(qiáng)宣傳；（2) 注意觀察可疑人員；（3) 限制無牌摩托車進(jìn)入小區(qū)。

1、一般情況：其他人員和保安員肢體沖突；其他人員之間肢體沖突。

2、提示：

（1) 肢體沖突的誘因有醉酒、積怨、情緒激動(dòng)等；

（2) 和客戶頻繁接觸的崗位安排有溝通技巧的安全員；

（3) 制訂肢體沖突應(yīng)急預(yù)案（消除誤解；保持克制；勸阻隔離；多崗協(xié)同；回避危險(xiǎn)等）；

（4) 對進(jìn)出小區(qū)的各類人員一視同仁；

（5) 控制事態(tài)，及時(shí)報(bào)警；

（6) 可能出現(xiàn)爭執(zhí)時(shí)，要主動(dòng)回避。